19 ธันวาคม 2559 ถึงวันที่ชาวโคราชและภาคอีสานรอคอย พร้อมเปิดท่าอากาศยานแห่งการช้อปปิ้ง “เทอร์มินอล21โคราช” เผยโฉมภายในการออกแบบดีไซน์สุดล้ำมาก ทุ่ม 6,000 ล้าน โชว์โดดเด่นและแตกต่างของนวัตกรรมศูนย์การค้าที่มอบประสบการณ์ช้อปปิ้งในบรรยากาศ “มาร์เก็ตสตรีท” บรรยากาศของ 7 เมืองประเทศสำคัญของโลก 7 มหานครอาทิ เมืองอิสตันบูล, โรม, ปารีส, ลอนดอน, โตเกียว, ซานฟรานซิสโก และลอสแอนเจลิส ชูจุดเด่นเป็นหอคอยชมเมืองคล้ายหอบังคับการบินสูงเท่าตึก 24 ชั้น ตั้งตระหง่านกลางเมืองโคราชเปิดให้ขึ้นฟรีไม่มีเงื่อนไข โชว์บันไดเลื่อนยาว 36 เมตรยาวที่สุดในประเทศไทย และหอไอเฟลจำลองสูง 72 ฟุตเท่าตึก 5 ชั้น มั่นใจคอนเซ็ปต์“มาร์เก็ตสตรีท”เหมือนเดินช้อปเมืองนอก ด้าน“ประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์” ลั่นพร้อมแก้ปัญหาจราจรทุกวิถีทางเผยหมดเปลือกยื่นขอสร้างอุโมงค์และสะพานลอยเพื่อสาธารณะแต่ติดปัญหาสร้างไม่ได้ ยันเสียภาษีให้ท้องถิ่นยกเว้น VAT ต้องเสียส่วนกลาง ส่วนโปรเจ็กต์โรงแรมรออีก 3 ปีสร้าง เปิดตัว“เทอร์มินอล 21โคราช”ยิ่งใหญ่ เมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2559 ที่โรงแรมลีโอซอโคราช นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ได้เปิดแถลงข่าวพบปะกับสื่อมวลชน จ.นครราชสีมา เรื่องความพร้อมในการเปิดศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21โคราช อย่างเป็นทางการในวันที่ 19 ธันวาคม 2559 นี้ ใหญ่สุดในประเทศใหญ่กว่ากทม. นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า “ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โคราช เป็นสาขาต่างจังหวัดแห่งแรก และใหญ่กว่าเทอร์มินอล 21 สาขาอโศก กรุงเทพฯ อีกกว่า 3 เท่าตัว ซึ่งการทำศูนย์การค้าไม่จำเป็นต้องได้กำไรเสมอไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งศูนย์การค้าของเรายินดีทำทุกอย่างเพื่อให้คนเข้ามาเดินเยอะที่สุด และเราพร้อมทำทุกอย่าง เพราะหากเราไม่ยืนยันเช่นนี้ร้านค้าไม่กล้าเข้ามา การมาเปิดสาขาโคราชเราจะส่งเสริมธุรกิจท้องถิ่นให้มาอยู่กับเรา พร้อมเสียภาษีให้ท้องถิ่นยกเว้นภาษีVAT ที่ต้องเป็นเรื่องของส่วนกลาง” พร้อมแก้ปัญหาจราจรทุกวิถีทาง “สำหรับปัญหาการจราจรทางเข้าศูนย์การค้าเทอรมินอลฯเราได้ปรึกษากับทางวิศวกรรมด้านการจราจรได้แนะนำให้ทางเราทำอุโมงค์ทางลอดเข้าไป เพื่อลดกระแสรถที่ไปถนนมิตรภาพเข้าไปกรุงเทพฯรถก็จะไม่มีปัญหารวมถึงรถที่กลับจากในเมืองก็ไม่มีปัญหา ก็เลยยื่นเรื่องกับกรมทางหลวงฯเพื่อขอทำอุโมงค์ทางลอดเข้าศูนย์การค้าฯ ก็มาติดปัญหาเพราะมีโปรเจ็กต์สร้างอุโมงค์ทางลอดเดิมของกรมทางฯอยู่แล้ว ก็เลยไม่ได้รับการอนุมัติ นี่เป็นที่มาของเราที่ขอทำอุโมงค์ทางลอดเข้าเทอร์มินอล” เผยขอสร้างสะพานลอยแต่ติดปัญหา “ที่ผ่านมาเราพยายามที่จะแก้ปัญหาจราจรในทุกวิถีทางและทำให้ดีที่สุดเพื่อลดกระแสรถติดหน้าศูนย์การค้าฯ อย่างกรณีมีการปาดเกาะกลางถนนออกขยายช่องทางรถเพิ่ม ส่วนเรื่องการสร้างสะพานลอยเชื่อมระหว่างเทอร์มินอลกับบิ๊กซีนั้น เราประมาณว่าจะมีประชาชนมาช้อปปิ้งที่เราประมาณวันละ 40,000 – 50,000 คนต่อวัน ส่วนบิ๊กซีอีกประมาณ 6,000-7,000 คนต่อวัน หากเฉลี่ยคนน่าจะใช้สะพานลอยเพียง 5% ของคนที่จะข้ามไปมาจาก 2 ห้างน่าจะประมาณ 3-4 พันคน แต่ตรงนั้นไม่มีสะพานลอยทางเทอร์มินอลก็เลยยื่นขอเพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้าข้ามเพื่อความปลอดภัยและเพื่อสาธารณประโยชน์” ตั้งใจทำเพื่อสาธารณะให้กับชาวโคราช “มีคนถามว่าสะพานลอยทำไมต้องมาลงหน้าบิ๊กซี เพราะบิ๊กซีเป็นจุดที่มีคนอยู่แล้ว เพราะป้ายรถเมล์อยู่หน้าบิ๊กซีพอดี แต่ของเราที่ออกแบบสะพานลอยเฉียงเพราะเป็นการเชื่อมระหว่างป้ายรถเมล์หน้าบิ๊กซีกับป้ายรถเมล์หน้าเทอร์มินอล ซึ่งเป็นหลักการจราจรปกติของการสร้างสะพานลอยเพราะต้องลงในจุด 2 จุดที่มีคนเยอะที่สุดและสามารถสัญจรได้ ทั้ง 2 เรื่องคือสิ่งที่เราตั้งใจจะทำเพื่อสาธารณะให้กับชาวโคราช แต่ก็ติดปัญหาไม่ได้รับอนุญาต ส่วนทางเข้าห้างมี 2 ทางจากฝั่งหน้าบิ๊กซีจะเป็นไฟเขียว-ไฟแดง และจากตัวเมืองเลี้ยวเข้าห้างเลยอีกทาง” คอนเซ็ปต์เหมือนเดินช้อปเมืองนอก นายประเสริฐ กล่าวต่อว่า “เป้าหมายลูกค้าของเทอร์มินอล21โคราช ประมาณ 30% จะเป็นคนโคราชที่เหลือเป็นต่างจังหวัด ซึ่งคอนเซ็ปต์ของเทอร์มินอลคือมาร์เก็ตสตีท อย่างเราไปเมืองนอกไปเดินช้อปปิ้งตามถนนในเมืองต่างๆเราจะรู้สึกสบายมีความสุข ตรงนี้คือสิ่งที่เรากำลังสร้างให้เป็นแบบนั้น สินค้าก็พยายามให้เป็นสินค้าที่ดี ไม่แพงมากนักเจาะกลุ่มเป้าหมายเป็นคนชั้นกลางเป็นหลัก” หอคอยชมเมืองให้ขึ้นฟรีไม่มีเงื่อนไข “ส่วน”หอคอย”ชมเมืองโคราช 360 องศา ทางเทอร์มินอลจะเปิดให้ชาวโคราชและลูกค้าที่มาช้อปปิ้งสามารถขึ้นไปชมได้ โดยแต่ละรอบจะรองรับได้รอบละ 30 คน มีเวลาให้ชมวิวเมืองโคราชรอบละ 15 นาทีโดยทางเราจะไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น และไม่ต้องช้อปปิ้งใดๆเลยเพื่อขอสิทธิ์ ขึ้นชมได้ตามคิวแต่ละรอบฟรี โดยจองคิวผ่านออนไลน์ได้เลย” ลานจอดรถด้านใน-หลังกว่า 2,800 คัน “สำหรับอาคารที่จอดรถในศูนย์ฯเราให้จอดฟรีโดยไม่มีจำกัดชั่วโมง ซึ่งภายในอาคารสามารถรองรับรถยนต์ได้ 2,500 คัน พร้อมติดตั้งเซ็นเซอร์จุดจอดทุกชั้น พร้อมลานจอดรถเสริมนอกอาคารด้านหลังอีก 5 ไร่ สามารถรองรับได้อีก 300 คันพร้อมสร้างสะพานสกายวอร์คจากชั้น2 เชื่อมต่อลานจอดรถหลังได้เลย ซึ่งทำให้เทอร์มินอล21โคราชจะมีที่จอดรถรวมกว่า 2,800 คัน” แกรนด์โอเพ็นนิ่ง 19 ธันวาคม’59 “เรามั่นใจพร้อมเปิดศูนย์การค้าเทอร์มินอล21โคราชอย่างเป็นทางการในจันทร์วันที่ 19 ธันวาคม 2559 นี้ เราเป็นศูนย์การค้าไม่ใช่ห้างสรรพสินค้า ซึ่งต่างกันอย่างคำว่าห้างทุกบิลที่ลูกค้าช้อปปิ้งจะผ่านห้าง แต่เราเป็นศูนย์การค้าเพราะฉะนั้นทุกร้านเช่าพื้นที่เราหมด ทำให้เราประเมินยอดขายไม่ได้ และในวันเปิดห้างเราได้เตรียมพร้อมทั้งเรื่องป้ายบอกทางต่างๆเพราะเป็นศูนย์การค้าแห่งใหม่คนยังไม่ชิน ความปลอดภัยทุกอย่างเราระดมทีมจากกรุงเทพฯมาโคราชเยอะมากเพื่อมาคอยแก้ปัญหาที่จะเกิดขึ้นทั้งหมดในวันเปิดให้บริการวันแรก และหวังว่าเราจะได้รับที่ดีจากคนโคราชและชาวอีสาน” เป้าขยายสาขา“เทอร์มินอล”ปีละแห่ง “การที่เทอร์มินอลมาเปิดสาขาโคราชแห่งแรกในภูมิภาคเพราะ โคราชเป็นจังหวัดที่ใหญ่รองจากกรุงเทพฯทั้งพื้นที่และประชากร สำหรับภาคอีสานอะไรจะเกิดขึ้นก็จะต้องเริ่มจากโคราชแห่งแรกเสมอ อย่างไฮสปีทเทรนก็ต้องเริ่มที่โคราชเพื่อไปภาคอีสาน เทอร์มินอลวางแผนที่จะเปิดสาขาเพิ่มปีละศูนย์ฯ แต่ก็ยังไม่ได้ตามเป้า อย่างสาขาต่อไปก็จะเป็นพัทยาอีก 2 ปีเปิด ส่วนการขยายสาขาเพิ่มในภาคอีสานหลังจากเปิดโคราช ก็ขึ้นอยู่กับว่า ถ้าเทอร์มินอล21โคราชได้รับการตอบรับดี เราก็มีศักยภาพที่จะไปจังหวัดอื่นของอีสานได้” “มาร์เก็ตสตรีท”บรรยากาศ 7 เมืองของโลก “หลังจากเทอร์มินอล21โคราชเปิดให้บริการแล้ว เราคิดว่าที่นี่จะเป็นประสบการณ์การช้อปปิ้งแปลกใหม่ เป็นแหล่งท่องเที่ยวให้กับคนอีสาน เพราะสิ่งใดจะเกิดขึ้นที่อีสานจะต้องเกิดที่โคราชก่อนเป็นจังหวัดแรก จากโคราชก็จะกระจายไปสู่ภาคอีสานต่อไป ประเทศไทยคงไม่ใช่กรุงเทพฯแห่งเดียว ความเจริญยังไงต้องไปสู่ท้องถิ่น ต่อไปประเทศเพื่อนบ้านก็ต้องมาเที่ยวโคราชซึ่งเป็นยุทธศาสตร์ที่เราวางไว้ ความคืบหน้าล่าสุดของเทอร์มินอล 21 โคราช ขณะนี้ การก่อสร้างโครงสร้างอาคารเสร็จแล้ว 100 เปอร์เซ็นต์ เป็นศูนย์การค้าที่จะมอบประสบการณ์ช้อปปิ้งในบรรยากาศ “มาร์เก็ตสตรีท” บรรยากาศของ 7 เมืองประเทศสำคัญของโลก 7 มหานครอาทิ เมืองอิสตันบูล, โรม, ปารีส, ลอนดอน, โตเกียว, ซานฟรานซิสโก และลอสแอนเจลิส เหมือนกับได้มาช้อปปิ้งต่างประเทศเลยซึ่งเป็นคอนเซ็ปต์ของเรา” โชว์หอคอยสูงระฟ้า-หอไอเฟลฯลฯ “สำหรับตัวอาคารมีจุดเด่นเป็นหอคอยชมเมืองคล้ายหอบังคับการบินสูงเท่าตึก 24 ชั้น ตั้งตระหง่านกลางเมืองโคราช ขณะนี้หอคอยใกล้เสร็จแล้ว สำหรับภายในศูนย์การค้ายังโดดเด่นด้วยบันไดเลื่อนยาว 36 เมตร กลางเอเทรียมแห่งแรกในภาคอีสาน ซึ่งเป็นบันไดเลื่อนในศูนย์การค้าที่ยาวที่สุดในประเทศไทย และมีหอไอเฟลจำลองสูง 72 ฟุต เท่าตึก 5 ชั้น สูงที่สุดในประเทศไทยด้วย และเป็นห้างที่ติดตั้งฟรี WIFI มากถึง 200 จุดละ 200 mb เพื่อไว้ให้ชาวโคราชได้ใช้อินเตอร์เน็ตโซเชียลอย่างเต็มที่” ยกสินค้า-อาหารดัง-บันเทิงอัดเต็ม “สำหรับอัตราการเช่าพื้นที่รวมในเทอร์มินอล 21โคราช ขณะนี้อยู่ที่เกือบ 100 เปอร์เซ็นต์แล้ว และมีการจัดวางส่วนผสมของร้านค้าให้เหมาะสมกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอย่างลงตัวที่สุด ผู้เช่าหลักประกอบไปด้วย โรงภาพยนตร์เอสเอฟ ซิเนม่า ซิตี้ 8 โรงแห่งแรกในอีสาน, ไอซ์สเก็ต THE RINK พบกับความมันส์แบบเย็นสุดขั้วของลานสเก็ตน้ำแข็งที่เปิดให้บริการสำหรับทุกเพศ ทุกวัย ภายใต้บรรยากาศที่สนุกแต่ปลอดภัย บนพื้นที่กว่า 1,500 ตร.ม. โดยมีครูผู้เชี่ยวชาญระดับมืออาชีพสำหรับผู้ที่ต้องการฝึกหัดการเล่นไอซ์สเก็ตอย่างถูกวิธีอีกด้วย และครั้งแรกในอีสานสวนสนุก FANPEKKA เป็นสวนสนุกแห่งการเรียนรู้แนวใหม่จากญี่ปุ่น ครั้งแรกในเมืองไทยที่เทอร์มินอล 21โคราช และสปอร์ตฮอลล์” ฟู้ดแลนด์ซูเปอร์มาร์เก็ตเปิด24ชม. “และอีกไฮไลท์เป็นครั้งแรกที่ชาวโคราชจะได้ฟู้ดแลนด์ซูเปอร์มาร์เก็ต สาขาแรกในภาคอีสานเปิดขายตลอด 24 ชั่วโมงเป็นร้านสะดวกซื้อและซุปเปอร์มาร์เก็ตที่รวบรวมสินค้าอุปโภคบริโภครวมถึงการบริการอื่นๆ มาไว้อย่างครบครัน, สปอร์ตเวิลด์ (SPORTS WORLD) ที่สามารถรองรับการแข่งขันกีฬาแม็ทซ์ใหญ่ๆสำคัญได้ และยังมีโฮมโปร ลีฟวิ่ง อีกด้วย นอกจากนี้ยังมี “KELLY” ซึ่งเป็นโซน SHOES & BAGS MEGA STORE และ “KLEIN” ซึ่งเป็นโซน MENSWEAR MEGA STORE แห่งแรกของเอเชีย รวมทั้งศูนย์อาหาร PIER21 ราคาถูกเริ่มต้นเพียง 25 บาทเท่านั้นเป็นศูนย์อาหารที่รวบรวมร้านอาหารรสเลิศมาไว้ที่เดียวกัน เช่นเดียวกับ เทอร์มินอล 21 อโศกอีกด้วย” นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด YOUNG BRANDER นักธุรกิจเลือดใหม่ นายประเสริฐ กล่าวอีกว่า “เทอร์มินอลยังให้การสนับสนุนธุรกิจผู้ประกอบการรุ่นใหม่ หรือนักธุรกิจเลือดใหม่ เราชวนธุรกิจจากท้องถิ่นที่สามารถเข้าห้างได้มาอยู่กับเรา อย่างแบรนด์ร้าน “อีฟแอนด์บอย (EVEANDBOY)” มัลติแบรนด์ด้านความงามยอดนิยมก็มาจากจ.ขอนแก่น เราเป็นคนชวนมาเปิดที่เทอร์มินอลและตอนนี้ดังมากที่กรุงเทพฯธุรกิจก็ไปด้วยดี ซึ่งหากธุรกิจท้องถิ่นที่มีจุดยืนการทำธุรกิจด้วยแนวคิดที่แตกต่างได้นำเสนอสินค้าและบริการที่โดดเด่นมีสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์บนพื้นที่หรือหน้าร้านของตัวเองในโซน URBANISTA โซนร้านค้าขนาดเล็กที่เป็นจุดขายเฉพาะตัว พร้อมเติบโตอย่างเต็มศักยภาพ ด้วยการดูแลจากทีมงานคุณภาพจากโครงการ YOUNG BRANDER ที่เชี่ยวชาญด้านการวางแผนและบริหารธุรกิจระดับมืออาชีพ โดยมีจุดประสงค์ที่จะช่วยพัฒนาและผลักดันธุรกิจขนาดเล็กในท้องถิ่นให้เติบโตไปพร้อมกับเทอร์มินอล21โคราช” ส่งเสริมผลักดันธุรกิจค้าปลีกของประเทศ “โครงการ YOUNG BRANDER เป็นสิ่งยืนยันถึงความตั้งใจจริงที่จะช่วยยกระดับผู้ประกอบการรายย่อยในประเทศ เพื่อช่วยส่งเสริมและผลักดันธุรกิจค้าปลีกของประเทศให้เติบโตยิ่งขึ้นไป ที่ผ่านมาจึงเห็นได้ว่าเรามุ่งเป็นพันธมิตรผู้เช่าอย่างแท้จริง ยึดมั่นต่อการเป็นผู้พัฒนาพื้นที่เพื่อผู้ค้าหรือผู้เช่าพื้นที่ โดยไม่มีนโยบายพัฒนาแบรนด์สินค้าใดๆ ของตัวเองซึ่งอาจกลายเป็นคู่แข่งหรือสร้างความขัดแย้งกับผู้เช่า มีการบริหารงานที่ยุติธรรม เท่าเทียม มุ่งประโยชน์ให้ผู้เช่าสามารถดำเนินธุรกิจได้ในระยะยาว และเรายอมขาดทุน 3-5 ปีแรก” โปรเจ็กต์โรงแรมอีก 3 ปีสร้าง “สำหรับงบก่อสร้างเทอร์มินอล21โคราช จากเดิมที่ตั้งไว้ 6,000 ล้านบาทรวมที่ดิน 32ไร่ ถึงวันนี้น่าจะเกินจากเป้าอยู่ที่ 6 พันกว่าล้านบาท ส่วนโปรเจ็กต์โรงแรมของเทอร์มินอล21โคราช จะเริ่มสร้างประมาณปี 2563 เป็นโรงแรม 3 ดาวขนาด 300 ห้องมีความสูง 8 ชั้นโดยสร้างต่อจากชั้นบนสุดของศูนย์ฯโดยใช้งบลงทุนอีก 900 ล้านบาท” นายประเสริฐ กล่าวทิ้งท้าย
