“คลังคาซ่า” เดินหน้าพัฒนาย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ “New CBD เมืองโคราช” เต็มรูปแบบ ล่าสุดเตรียมดึง 2 พันธมิตรผุดโครงการใหญ่ ใน “ซิตี้ลิงค์คอนโด” รวมกว่า 1,000 ล้าน พร้อมสนใจร่วมพัฒนาอสังหาฯ รอบสถานีรถไฟความเร็วสูง หากรัฐเปิดโอกาส ยอมรับปีนี้อสังหาฯชะลอตัว เหตุแบงก์ปล่อยสินเชื่อยาก ภาวะเศรษฐกิจไม่ดี ปรับเป้ารายได้ลด 20-30% ยันเดินหน้าพัฒนาโครงการคุณภาพตอบสนองลูกค้า นายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการบริษัท คลังคาซ่า จำกัด นายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการบริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ จ.นครราชสีมาและภาคอีสาน เปิดเผยว่า “คลังคาซ่า ยังคงเดินหน้าพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และสร้างย่านศูนย์กลางธุรกิจกิจแห่งใหม่ (New Central Business District : New CBD) ของ จ.นครราชสีมา บนพื้นที่ 270 ไร่ กลางเมืองโคราช ถ.มิตรภาพ เขตเทศบาลนครนครราชสีมา มูลค่าลงทุนรวมกว่า 5,000 ล้านบาท อย่างต่อเนื่อง” “โดยผลประกอบการตั้งแต่ม.ค.-ส.ค. ทั้งอสังหาฯ แนวราบและแนวดิ่ง ยังคงมีลูกค้าให้ความไว้วางใจเข้ามาเยี่ยมชมโครงการอย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการเวนิส พาร์ค (The Venice Park) บ้านเดี่ยวระดับเพรีเมี่ยม สไตล์โมเดิร์น ทำยอดขายไปแล้วกว่าร้อยละ 90 เหลือเพียง 20 ยูนิตที่เปิดขายใหม่ล่าสุดเท่านั้น ซึ่งเป็นโซนพิเศษที่อยู่ติดสวนสาธารณะ คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้” “ส่วนเวนิส สเควร์ (Venice sqare) อาคารพาณิชย์ เหลือประมาณ 20 ยูนิต ต้นปีหน้าคาดว่าจะปิดการขายของโครงการได้ ขณะที่โครงการโมเดิร์น ลิ้งค์ (Modern Link) บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น เหลืออยู่เพียงประมาณ 7-8 ยูนิต คาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปีนี้เช่นกัน และ ภายในเดือน ต.ค.นี้ จะมีการเปิดโครงการใหม่เพิ่ม คือ ทาวน์โฮม อีก 50 ยูนิต” นายสุดที่รัก กล่าวต่อว่า “สำหรับโครงการอสังหาฯ แนวดิ่งได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน โดยโครงการซิตี้ลิงค์ คอนโด (City Link Condo ) ขณะนี้ก่อสร้างไปแล้ว 7 แท่ง รวม 560 ยูนิต ทำยอดขายไปแล้วร้อยละ 80 สำหรับแท่งที่ 7 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแท่งใหม่ล่าสุด คือ อาคารแมนฮัตตัน มีทั้งหมด 80 ยูนิต เปิดขายไปบ้างแล้ว และลูกค้าเข้ามาเยี่ยมชมโครงการอย่างต่อเนื่อง แต่ปัญหาของอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้ คือ ธนาคารพาณิชย์ปล่อยสินเชื่อยาก มีการคัดสรรลูกค้ามากขึ้น ทำให้ยอดขายชะลอตัวตาม แต่ข้อดีคือ เป็นการคัดลูกค้าชั้นดีที่ไม่มีความเสี่ยง โดยลูกค้าที่กล้าวางเงินจองส่วนใหญ่จะมีความมั่นคง และมั่นใจว่า ผ่านการสกรีนของแบงก์แน่นอน” “อย่างไรก็ตามสิ่งที่เห็นได้ชัดเจนขณะนี้คือ จากโครงการลงทุนระดับเมกกะโปรเจคต์ทั้งของรัฐบาลและเอกชน เริ่มมีลูกค้าเข้ามาติดต่อขอเช่าห้องพักคอนโดมิเนียมในโครงการซิตี้ลิงค์ คอนโด เป็นจำนวนมาก ฉะนั้นจึงเป็นผลดีต่อผู้ที่จะลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมกับทางโครงการของเราและเปิดให้เช่า เนื่องจากขณะนี้มีผู้มาติดต่อขอเช่ามากกว่าจำนวนห้องว่างที่มีอยู่” “จ.นครราชสีมา ยังเป็นพื้นที่เป้าหมายของการลงทุนหลายโครงการทั้งจากส่วนกลางและภูมิภาค ที่จะเข้ามาขยายตลาดในพื้นที่ เนื่องจากมีปัจจัยบวกหลายปัจจัย โดยเฉพาะเมกกะโปรเจคต์ของเอกชน ที่โหมผุดห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เกิดขึ้นหลายแห่ง เช่น เทอร์มินอล 21 โคราช มูลค่าลงทุนกว่า 6,000 ล้านบาท , เซ็นทรัลพลาซ่า นครราชสีมา มูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท รวมทั้งการลงทุนเพิ่มครั้งใหญ่ของ ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์ นครราชสีมา กว่า 2,000 ล้านบาท และ การรีโนเวตของห้างท้องถิ่นอย่าง คลังพลาซ่า” “ขณะเดียวกันทางรัฐบาลได้เร่งรัดโครงการลงทุนขนาดใหญ่ทั้ง รถไฟทางคู่ , รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-นครราชสีมา และ การก่อสร้างมอเตอร์เวย์ สายบางปะอิน-โคราช สิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยบวกทั้งสิ้นที่ทำให้โคราชเป็นเมืองที่น่าสนใจของหลากหลายธุรกิจ และจะมีประชาชนอีกจำนวนมากที่ทะลักเข้ามาในจ.นครราชสีมาและเกิดการใช้จ่ายขึ้นในตลาดโคราช ซึ่งโครงการเหล่านี้อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง” นายสุดที่รัก กล่าวอีกว่า “สำหรับปีนี้ ต้องยอมรับว่า ผลกระทบจากมาตรการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ของธนาคารและภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่กระเตื้องทำให้ผลประกอบการของ “คลังคาซ่า” ไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปีคือ ประมาณ 1,200 ล้านบาท ซึ่งอาจปรับเป้าหมายในปีนี้ลงประมาณ 20-30 % แต่ คลังคาซ่า ยังคงเดินหน้าพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพออกมาให้ลูกค้าได้เลือกใช้บริการอย่างต่อเนื่อง” “ทั้งนี้ในปีหน้า “คลังคาซ่า” จะมีการเปิดตัวพันธมิตรทางธุรกิจรายใหญ่ที่จะเข้ามาปักฐานในโครงการซิตี้ลิงค์อีก 2 โครงการ ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจา โดยจะเป็นโครงการลงทุนขนาดใหญ่ไม่น้อยกว่าโครงการละ 500 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นอีก 2 โปรเจ็กต์ที่เข้ามาเสริมให้เป็น New CBD เมืองโคราช อย่างเต็มรูปแบบ หลังจากที่ “คลังคาซ่า”ประสบความสำเร็จในการดึง โรงเรียนนานาชาติ แองโกลด์สิงคโปร์ มูลค่าลงทุนกว่า 400 ล้านบาท เข้ามาอยู่ในโครงการสำเร็จแล้วในปีนี้ รวมทั้งธุรกิจต่างๆ อีกกว่า 10 กิจการที่เปิดดำเนินการไปแล้วในย่าน New CBD เมืองโคราช แห่งนี้” “นอกจากนี้ คลังคาซ่า ยังมีความสนใจในการเข้าร่วมพัฒนาเมืองใหม่รัศมีโดยรอบสถานีรถไฟความเร็วสูง หากภาครัฐเปิดโอกาสให้เอกชนเข้าดำเนินการ ซึ่งเราพร้อมที่จะเข้าไปเสนอโครงการลงทุนเช่นกัน” นายสุดที่รัก กล่าว
“สภาอุตฯโคราช” สตาร์ทอัพ! จับคู่ธุรกิจเชื่อมเมือง “โคราช-บิ่งห์เฟื๊อก-พระตะบอง” ดันโคราชลงทุนเวียดนาม-กัมพูชา
เริ่มแล้ว! โคราชคิกออฟ “รถไฟฟ้ารางเบา LRT” อีก 6 ปีเปลี่ยนชีวิตคนเมือง! หมดยุครถส่วนตัวใช้ขนส่งมวลชนปี 68
ดีเดย์สุดท้ายจริงๆ ผู้ว่าฯยันรฟท.เตรียมมาโคราชสรุป “ทุบ-ข้ามสะพานสีมาธานี” ต้นกันยายนไฟนอลก่อนเสนอคมนาคม
รวม 22 สุดยอดบิ๊กโปรเจคพัฒนาเมืองโคราช รับปี 2561 ทั้งรัฐและเอกชนแห่ลงทุน ปั้นสู่เมืองเศรษฐกิจแห่งใหม่ของไทย
รู้ก่อนใคร!! เจาะลึกตลาดใหม่มาแรงเมืองย่า ‘อาร์เอ็นแบ็คยาร์ด’ จากปากคำ คุณณัทรชานันท์ พรพีรศิริโชติ (คุณณัทร์) แห่งอาร์เอ็นยาร์ด พร้อมดีเทลความสำเร็จ
สัมภาษณ์พิเศษ | เฉลิมพงษ์ เกิดแก้ว การติดทีมชาติไทยกับความคุ้มค่าแห่งการรอคอย | SwatCat TheSeries ตอน 1
THE POINT OF SUCCESS | เพราะบ้านคือรากฐานความสำเร็จ อ.กลาง – วีรพล จงเจริญใจ | นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา
SwatCat Captain | เจาะเบื้องหลัง เฉลิมพงษ์ เกิดแก้ว หนทางกว่าจะเป็นกัปตันสวาทแคท | SwatCat TheSeries ตอนที่ 2 [สัมภาษณ์พิเศษ]
“เพราะใจมันรัก” เส้นทางดนตรีของสมาชิกวง Siam Sinfonietta และ Immanuel ก่อนขึ้นคอนเสิร์ต 6 ศตวรรษ ซิมโฟนี ออร์เคสตรา