โคราชอาจมีคอนโดสูงที่สุด 30 ชั้น บิ๊กโปรเจ็กต์ในฝัน 1,500 ล้าน! ที่ดินข้างเซ็นทรัล 24 ไร่ของ “โรงแรมวีวัน”

ที่ดินทองคำข้างห้างเซ็นทรัลพลาซาโคราช ของ “ชัชวาล วงศ์จร” เจ้าของโรงแรมวีวันโคราช ทุ่มซื้อไว้กับเพื่อน 24ไร่เคลียร์หน้าดินแล้ว แต่อาจแยกแบ่งคนละ 12ไร่ หากแนวคิดพัฒนาที่ดินตรงนี้ไม่ตรงกัน เผยแนวคิด “เสี่ยชัช” ฝันอยากสร้างอภิมหาคอนโดสูงที่สุดในโคราช 30 ชั้นขึ้นไป ลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,500 ล้านบาทเชื่อทำเลสุดยอดที่สุดในโคราช ประกาศลั่นพยายามทำให้โคราชมีสายการบินให้ได้ เพราะ“ไม่มีเมืองใดในโลกนี้ที่ขาดสายการบินแล้วเมืองจะโตต่อไปได้”

เมืองโคราชโตแบบก้าวกระโดด

นายชัชวาล วงศ์จร กรรมการผู้จัดการโรงแรมวีวัน เปิดเผยว่า “ถึงวันนี้เมืองโคราชไม่เล็กกว่าจังหวัดอื่นๆในอีสานแล้ว โคราชบูมมากตั้งแต่มีการทุ่มโปรเจ็กต์ห้างใหญ่ๆแบรนด์ดังจากกรุงเทพฯทั้งห้างเดอะมอลล์โคราช ที่เปิดมาแล้ว 16 ปี และกำลังรีโนเวททั้งห้างใหม่ทุกตารางเมตร เพราะปลายปีนี้ห้างเทอร์มินอล21โคราช ก็จะเปิด และปลายปี 2560 ห้างเซ็นทรัลพลาซาโคราช ก็จะเปิดเช่นกัน ทำให้เมืองโคราชโตแบบก้าวกระโดด ทั้งๆที่เมืองไทยมักพูดกันว่าเศรษฐกิจไม่ดี แต่กับโคราชไม่ใช่แล้ว”

ชื่นชมผอ.สนามบินหนองเต็งดันสายการบิน

“ผมเชื่อว่าการที่ห้างบิ๊กแบรนด์แห่มาเปิดโคราช เขาไม่ได้มองที่ประชากร จ.นครราชสีมามี 2 ล้านกว่าคน มันไม่ใช่ แต่เขามองว่าประชากรที่โคราชมีการพัฒนาด้านการจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวัน เป็นจังหวัดใหญ่และมีศักยภาพสูง เมกกะโปรเจ็กต์ด้านคมนาคมก็เข้ามาโคราชหมดแล้ว แต่เรายังขาดเรื่องสายการบินที่ยังไม่ลงตัวเลย ไม่ทราบว่าติดขัดอะไร ผมชื่นชม คุณประวัติ ดวงกันยา ผู้อำนวยการท่าอากาศยานนครราชสีมา ที่พยายามอย่างมากที่จะทำให้โคราชมีสายการบินมาลงให้ได้ ผมเองก็ดูเรื่องการท่องเที่ยวมาตลอดเป็นเวลา 3 ปีเต็ม ดูแลเรื่องสายการบินมาหลายปี”

ไม่มีเมืองใดที่ขาดสายการบินแล้วเมืองจะโต

“ผมและคุณประวัติ ดวงกันยา ยังยืนยันว่าจะพยายามทำให้โคราชมีสายการบินให้ได้ เพราะไม่มีเมืองใดในโลกนี้ที่ขาดสายการบินแล้วเมืองจะโตต่อไปได้ อันนี้เป็นเรื่องจริง ถ้าจังหวัดไหนมีครบทุกการคมนาคมจะเป็นจังหวัดที่มีความพร้อมมากที่สุด โคราชที่ผ่านมาขาดเรื่องการมีงานประชุมหรือเปิดตัวงานใหญ่ๆและห้างใหญ่ที่มาช้ากว่าปกติ สาเหตุเนื่องจากความพร้อมของการเดินทาง สู้ขอนแก่น อุดร ไม่ได้ ถ้าเปรียบโคราชเป็นผลไม้มันสุกงอมเต็มที่แล้ว แต่ขาดอะไรไปนิดนึง แต่ก็เชื่อว่า ถ้าคนโคราชร่วมใจกัน เห็นพร้องต้องกันเอาให้แน่ว่าจะใช้สนามบินที่ไหนกันแน่ ถ้าผู้ใหญ่ในโคราชยังตกลงกันไม่ได้ สายการบินเขาก็ไม่อยากมาลงทุน”

เผยปริศนาที่ดินทำเลทอง 24 ไร่ข้างเซ็นทรัล

“สำหรับที่ดิน 24 ไร่ข้างเซ็นทรัลพลาซาโคราชอยู่ในซอย 30 กันยา เป็นที่ดินที่ซื้อไว้กับเพื่อนมี 2 หุ้นส่วน ซึ่งอาจจะมีแนวคิดในการพัฒนาที่ดินตรงนี้ไม่เหมือนกัน ไม่มั่นใจว่าเราจะยังร่วมลงทุนกันต่อไหม หากไม่ร่วมลงทุนในทิศทางเดียวกันก็คงต้องแบ่งกันคนละ 12ไร่ ผมบอกตรงๆเลยว่าที่ดิน 12 ไร่ส่วนของผมมีคนมาติดต่อขอซื้อแล้ว ซึ่งเรายังไม่ตกลง ตั้งราคาไว้ ณ วันนี้ตารางวาละไม่ต่ำกว่า 60,000 บาท รวมแล้วประมาณ 288 ล้านบาท”

ฝันอยากสร้างคอนโดสูงระฟ้า 30 ชั้น

“ที่ดินข้างห้างเซ็นทรัลพลาซาโคราช ผืนนี้ผมมีความฝันที่อยากทำมากคือ สร้างคอนโดสูงที่สุดในโคราช อย่างน้อยๆก็มี 30 ชั้นขึ้นไป ถ้าทำทั้งทีก็ต้องโดดเด่นที่สุดในโคราชไปเลย ถึงแม้ว่าเซ็นทรัลก็มีโปรเจ็กต์คอนโดก็ตาม แต่อย่าลืมว่าที่ดินตรงนี้เป็นแหล่งสำคัญไปแล้ว หากห้างเซ็นทรัลสร้างเสร็จที่ดินตรงนี้ก็คือกลางเมือง และตรงนี้เข้าออกได้หลายทาง”

ลงทุนสูงไม่ต่ำกว่า 1,500 ล้านแต่อยากทำ

“คอนโดสูงที่สุดในโคราชที่ผมอยากทำน่าจะใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,500 ล้านบาท อย่างน้อยๆทำ 30 ชั้นต้องมี 600-700 ห้อง แต่เป็นสิ่งที่ผมคิดไว้ว่าอยากทำ แต่เราต้องรอดูก่อนว่าจะไปทางไหน หากมีคนมาซื้อและให้ราคาสูงเราก็ปล่อยไป แต่หากเซ็นทรัลเปิดแล้ว ราคาที่ดิน 12 ไร่ตรงนี้จะไม่เป็นราคา 288 ล้านแล้วก็ต้องอัพราคาจากตารางวาละ 60,000 บาทเป็นหลักแสนทันที” นายชัชวาล กล่าวทิ้งท้าย